L’importance de rédiger un état des lieux
Avant l’installation d’un locataire dans un logement, il est primordial de réaliser un état des lieux complet, afin d’assurer le bon déroulement de la location. Vous avez trouvé une maison ou un appartement en location à Saint-Saulve qui correspond idéalement à vos critères ? La Rhonelle Immobilier met à disposition un agent pour effectuer un état des lieux d’entrée et rédiger un document dans les règles. Souvent sous-estimé par beaucoup, l’état des lieux est un document qui permet de défendre à la fois les intérêts du propriétaire et du locataire.
Qu’est-ce qu’un état des lieux ? L’état des lieux est une étape nécessaire lors de la location d’un bien immobilier. Nous pouvons le définir comme une cartographie de l’état général d’un logement inspecté par un agent immobilier à l’entrée et à la sortie du locataire. Le propriétaire sera ensuite prévenu si le logement nécessite des travaux de rénovation. Un état des lieux permet au locataire de s’assurer de s’installer dans un logement conforme le jour de l’entrée.
Cette formalité obligatoire concerne aussi bien les locations à l’année que les locations saisonnières à Saint-Saulve.
Un état des lieux, c’est aussi l’assurance pour le propriétaire de récupérer un logement en bon état à la fin du contrat de location au départ du locataire. Ce document permettra de à un agent immobilier de comparer l’état du logement à l’entrée et à la sortie du locataire. Une contrepartie financière peut être réclamée auprès du locataire si des dégâts minimes ou majeurs sont constatés à la fin du bail de location ou s’il manque un meuble (en cas d’une location meublée).
Pour ne pas créer de conflits entre les deux parties, les documents de l’état des lieux doivent être similaires à l’entrée et à la sortie du locataire. N’hésitez pas à vous renseigner auprès de notre agence La Rhonelle Immobilier à Saint- Saulve.